En García Vaquero & Fernández de Soto contamos con más de quince años de experiencia y somos especialistas en derecho hipotecario y registral.
La especialización en hipotecas se extiende a todos los trámites tanto antes de la firma del préstamo hipotecario como después en reclamaciones bancarias, cláusulas abusivas, gastos de formalización, ejecuciones hipotecarias y Mecanismo de Segunda Oportunidad, entre otros.
El despacho cuenta con dos oficinas abiertas al público, una en Madrid y otra en Aranjuez, y tiene capacidad para prestar sus servicios en todo el territorio nacional tanto de forma presencial como telemáticamente.
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La hipoteca, fundamentalmente, es una garantía que sirve al acreedor para conseguir cobrar su crédito en caso de impago del deudor.
Tiene una faceta jurídica que se refiere al derecho de una persona sobre un bien y una faceta económica que es el propio aseguramiento del cobro de una deuda en caso de impago.
Cuando se constituye una hipoteca, el deudor no sólo se está comprometiendo a cumplir una obligación, sino que además está involucrando a la propiedad del bien que sirve de garantía.
Es, por tanto, una operación que conlleva un alto riesgo que debe ser planificada y ejecutada con una asesoría experta.
La hipoteca sirve para garantizar el cumplimiento de obligaciones.
En el tráfico normal de personas que actúan a título particular, se utilizan para garantizar la devolución de préstamos bancarios.
La hipoteca más común es la que grava bienes inmuebles en operaciones de préstamo para su adquisición; pero cabe sobre otros bienes y para garantizar el cumplimiento de otros contratos.
Para el acreedor supone una garantía de cobro.
Para el deudor es un riesgo mayor de su operación de crédito.
El propietario del bien sobre el que pesa la hipoteca, que puede ser el propio deudor o un tercero, ve limitadas sus facultades y sus posibilidades de endeudamiento.
Existe además un procedimiento especial de ejecución de la garantía que conlleva la hipoteca.
Tener un presupuesto cerrado permite un mayor control y planificación financiera.
La atención urgente puede marcar la diferencia en situaciones críticas.
La agilidad en la resolución de problemas permite una eficaz solución.
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Gracias a nuestra dilatada experiencia de más de quince años.
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